1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
青梅市
20.0万円/㎡
前年比-18.9%
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ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
東京都青梅市東青梅一丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より20.2%割高
相場
2,239万円
37.0万円/㎡
1,560
2,012
2,465
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,465万円
33.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
2,690万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,690万円 | 44.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 2,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,670万円 | 27.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 27.9万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,780万円 | 29.4万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,880万円 | 31.1万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,750万円 | 28.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,180万円 | 33.4万円 | 12階 | 65.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 36.4万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,299万円 | 38.0万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 41.3万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 2,199万円 | 33.7万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、青梅市では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は青梅市の平均と比較して122.5%割高です。
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青梅線 / 青梅駅 徒歩 10分
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